Сообщений в теме: 21

[galina]

Рано или поздно каждый из нас сталкивается с юридическими или житейскими проблемами в своём дачном товариществе или кооперативе. Здесь существует много нюансов. Предлагаю в этой теме задавать вопросы и делиться своими знаниями, да и просто общаться. Может быть среди участников нашего сайта-форума есть юристы или кто-то уже сталкивался с теми или иными трудностями или проблемами.

[НИКОЛАЕВИЧ]

ХОТЕЛ УЗНАТЬ КАК У КОГО НАЛАЖЕНА ОХРАНА СНТ.

[galina]

Сергей, в нашем товариществе с мая по сентябрь налажено дежурство садоводов, а остальное время - наёмный сторож. Для дежурных и сторожа построен дом около ворот с печкой. Дрова закупаются на всю зиму.

[НИКОЛАЕВИЧ]

Галина и как все работает.У нас дачников пряником не заманеш -моя хата с краю.... ТРИ года работали муж с женой пенсионеры- \\ сьели\\ даачники между прочим женщины .проблем небыло кроме отдельных случаев- сосед у соседа ..прихватизировал урожай.Так все есть дом капитальный сад огород помещения хозяйственные для сторожей обеспечивали дровами электроинергию газ за счет снт.Держали они кур для себя- дачницам зависть. Сечас остались с носом-названивают когда сторожей найдете. ГДЕ ИХ ВЗЯТЬ ПУТНЫХ.

[galina]

У нас дежурство по графику - это обязаловка! Если кто-то из дачников не может, договаривается с кем-нибудь из соседей за деньги. Желающие подработать всегда есть.

[helga]

Здравствуйте! Галя,хочется уточнить: сколько дач в Вашем кооперативе? Закрываются ли ворота? Что входит в обязанности дежурных? Поскольку дежурство оплачивается,какая сумма взносов?

[galina]

Оля, у нас в товариществе около 200 дворов, - это две улицы, заканчивающиеся пожарным прудом. Есть своя водокачка. В начале каждой из улиц - ворота. Одни основные, где домик охранника, вторые открываются только на выходные дни. Дежурные выполняют функцию охранника - открывают и закрывают ворота (как правило они всегда открыты), проходят "дозором" обе улицы (это тоже редко кто делает), следят за телефоном в сторожке, если кто-то звонит по межгороду, то берут с него деньги (сейчас у всех сотовые, звонить почти никто не ходит). Дежурные принимают и сдают под роспись следующему имущество, находящееся на балансе (как правило это то, что находится в сторожке и около неё). Не вспомню сейчас сумму, которую нужно заплатить если ты пропускаешь и договариваешься с кем-то другим. Около 500 руб., кажется. Если честно, все обязанности дежурного не знаю, так как сама не дежурю.

[helga]

У нас - 330 дворов. Есть штатный сторож, который там живёт с семьёй круглый год, охраняет эл. оборудование зимой и летом. Ворота постоянно открыты. Бывают случаи краж на дачах личного имущества. Есть идея поставить видиокамеру на воротах для фиксации проезжающих машин. Но всё это не так просто, как кажется на первый взгляд. Может быть, у кого- то есть опыт эксплуатации видиоаппаратуры в садовых товариществах?

[helga]

Поскольку садоводческим товариществам по 25 - 30 лет, встаёт проблема замены электрических столбов, водопроводных труб, проходящих вне зоны личных дачных территорий. Как решается эта проблема?

[НИКОЛАЕВИЧ]

НАШЕ ТОВАРИЩЕСТВО 400 УЧАСТКОВ 54ГА ПРОТЯЖОННОСТЬ2КМ..ПРОБЛЕМЫ КАК И ВЕЗДЕ ТРУБЫ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ ОХРАНА.НАСОСНУЮ ЗА ДВА ГОДА МОДОРЕНИЗИРОВАЛИ С БОЛЬШИМ СКАНДАЛОМ-НЕХОТЯТ ПЛАТИТЬ А ВОДУ ПОДОВАЙ.У ПРАВЛЕНИЯ \\ ВЫРВАЛ \\ ДЕНЬГИ КУПИЛ НАСОС НОВЫЙ 200 КУБОВ ДОПОЛНИТЕЛЬНО К СТАРОМУ. КЛАПАНА ЗАБОРНЫЕ НОВЫЕ ПОСТАВИЛИ.ТАК ЧТО ВСЕ С БОЕМ ПРОБИВАЕШ.ДАЧНИКИ В ОСНОВНОМ ПЕНСИОНЕРЫ ПРИВЫКЛИ-ДЯДЯ ПРИДЕТ И СДЕЛАЕТ УВЫ.....

[helga]

Проблема подачи воды у нас тоже решена. Мы держим два насоса в рабочем состоянии. Один работает, другой подключаем, если первый вышел из строя. Хотелось бы получить ответы на вопросы, обозначенные выше.

[НИКОЛАЕВИЧ]

ТРУБЫ ТРУБЫ-ГОЛОВНАЯ БОЛЬ НЕ УКУПИШ. ЛАТАЕМ ПОТИХОНЬКУ.МИЛИОРАЦИЯ РАЗВАЛИЛАСЬ В ПОВОЛЖЬЕ КОЕ ЧТО ОСТАЛОСЬ УЧАСТНЫХ ЛИЦ-ДОГОВАРИВАЮСЬ РАЗНЫМИ ПУТЯМЯ ВЫКРУЧИВАЕМСЯ.ЭЛЕКТРОХОЗЯЙСТВО ПОНЕМНОГУ ПЕРЕДАЕМ ЭЛЕКТРОСЕТЯМ НА ИХ БАЛАНС НО МНОГО ВОПРОСОВ КОТОРЫЕ ОНИ ПРИНИМАЮТ В ШТЫКИ-МОНОПАЛИСТЫ.ЗАКОН ДЛЯ НИХ НЕ ПИСАН.ВОТ ТАКИЕ ДЕЛА....

[НИКОЛАЕВИЧ]

ДА ПО УСТАНОКЕ ВИДИО КАМЕР ПРВЛЕНИЕ ПРИНЯЛО В ШТЫКИ-ТЕМНЫЕ ЛЮДИ.ПОСТАВИТЬ НЕТ ПРОБЛЕМ С ФИРМОЙ ВСЕ ОБСЧИТАЛ ПОЛУЧИЛОСЬ 92ТС.РУБ ОБХВАТ ПОЛНЫЙ ПРОЕЗДОВ И ДВУХ ВЬЕЗДОВ.КАМЕРЫ БЕЗПРОВОДНЫЕ В ТЕРМО КОЖУХАХ ТЕМПЕРАТУРА НЕСТРАШНА. СОБРАНИЕ СНТ В МАРТЕ БУДУ НА КОЛЕНЯХ ПРОСИТЬ ДЕНЕГ-ПРИГЛАШУ СПЕЦИАЛИСТА РАСТАЛКУЕТ ЛЮДЯ НАДЕЮСЬ.

[helga]

Сколько видеокамер Вы планируете поставить? Опоры для крепления проводов у Вас пока стоят ровно?

[НИКОЛАЕВИЧ]

ШЕСТЬ ПОСЧИТАЛИ ДОСТАТОЧНО.ДВЕ НА ВЬЕЗДАХ С ФИКСАЦЫЕЙ ТРАНСПОРТА \\НОМЕРОВ\\ НА ФОТО.ОПОРЫ ПОЛОВИНО Ж\Б ДЕРЕВЯННЫЕ С Ж\Б ПРИСТАВКАМИ СТОЯТ ПОКА НОРМАЛЬНО.ДЕЛО В ТОМ ЧТО РАЗВОДКА ПО СНТ ОДНО ФАЗНАЯ ПРОВОДА КАКИЕ ПОПАЛО ПОВЕШАНЫ ПОТЕРИ ОГРОМНЫЕ.ЩИТОВАЯ НА КТП НЕВЫДЕРЖИВАЕТ НАГРУЗКИ 4 РАЗА ЗА 3 СЕЗОНА СГОРАЛА.СДЕЛАЛИ ПРОЕКТ КАК ДОЛЖНО БЫТЬ-УПИРАЕТСЯ ВСЕ В ДЕНЬГИ. ЛЮДИ ПОНИМАТЬ ЭТОГО НЕ ХОТЯТ -ОТВЕТ И ТАК ПОЙДЕТ РАНЬШЕ ВСЕ НОРМАЛЬНО БЫЛО. ВАМ ВСЕ ДЕНЕГ МАЛО.ОПЛАТА ЗА СОТКУ 240 РУБЛЕЙ ЗА ГОД ВКЛЮЧЕНО ВСЕ.КАКЭТОТ ВОПРОС У ВАС РЕШАЕТСЯ.

[helga]

Мы платим за год 2000 тысячи (330 руб. за сотку), сюда входит и вывоз мусора раз в месяц, а также уборка мусора вдоль дороги, по которой идут наши садоводы от остановки до ворот кооператива. Примерно 1 км пути. Кроме того, мы отдельно платим за эл. энергию, в соответствии с данными прибора учёта потреблённой энергии. Этот прибор установили поставщики эл. энергии, данные с него передаются им. Они присылают счёт. За 4 месяца прошлого года, те , кто не установил счётчик, заплатили 1120 рублей. За остальные месяцы тоже придётся платить. Отдельно собирали целевые: на покупку нового насоса -200 рублей. Народ не в восторге. Объясняют, что жизнь кардинально изменилась. Принцип " Всё вокруг колхозное, всё вокруг - моё" больше не работает. Сейчас за всё надо платить. Сергей Николаевич, можете ли Вы указать марку Ваших видеокамер, которые читают номера машин? И по какой они цене?

[НИКОЛАЕВИЧ]

СМЕТУ ПЕРЕДАЛ В ПРАВЛЕНИЕ ТАМ ВПРИНЦЕПЕ МАРКИ КАМЕР НЕБЫЛО НАПИСАНО 2ШТ С ИНФРОКРАСНОЙ ПОДСВЕТКОЙ.ФУНКЦИЯ РЕГИСТРАЦИИ.

[НИКОЛАЕВИЧ]

Сегодня прошло собрание садоводов неверится все гладко спокойно как никогда -непроснулись наверное после зимы.

[galina]

Как вы рано собираетесь, Сергей! У нас не все в это время открывают сезон. Полный состав может быть только на майские праздники. И что вы обсуждали?

[НИКОЛАЕВИЧ]

Подвели итоги прошлого года.СОБРАНИЕ отчетно-перевыборное все остались на своих местах.Олата за сотку составила 260 руб. все довольны .